Arbor Realty Trust (ABR)

L'essentiel de Arbor Realty Trust (ABR)

Arbor Realty Trust, Inc. investit dans un portefeuille diversifié d'actifs financiers structurés sur les marchés de l'immobilier multifamilial, unifamilial et commercial aux États-Unis. La société opère dans deux segments, les affaires structurées et les affaires d'agence. Elle investit principalement dans des prêts-relais et mezzanines, y compris des participations juniors dans des prêts hypothécaires de premier rang, des actions privilégiées et directes, ainsi que des coentreprises liées à l'immobilier, des billets liés à l'immobilier et divers titres liés à des hypothèques. La société propose des produits de financement relais aux emprunteurs qui recherchent des capitaux à court terme à utiliser dans le cadre d'une acquisition de propriété ; le financement en effectuant des placements en actions privilégiées dans des entités qui possèdent directement ou indirectement des biens immobiliers ; le financement mezzanine sous forme de prêts subordonnés à un prêt hypothécaire de premier rang conventionnel et supérieurs aux capitaux propres de l'emprunteur dans une transaction ; un financement participatif junior sous la forme d'une participation junior dans la dette senior ; et des produits de financement aux emprunteurs qui cherchent à acquérir des logements unifamiliaux conventionnels, pour la main-d'œuvre et abordables. En outre, elle souscrit, crée, vend et gère des prêts hypothécaires multifamiliaux par le biais de programmes de titres adossés à des créances hypothécaires commerciales. La société est considérée comme une fiducie de placement immobilier aux fins de l'impôt fédéral sur le revenu. Elle ne serait généralement pas assujettie à l'impôt fédéral sur le revenu des sociétés si elle distribuait au moins 90 % de son revenu imposable à ses actionnaires. Arbor Realty Trust, Inc. a été constituée en 2003 et a son siège social à Uniondale, New York.