Gladstone Land Corporation (LAND)

L'essentiel de Gladstone Land Corporation (LAND)

Fondée en 1997, Gladstone Land est une fiducie de placement immobilier cotée en bourse qui acquiert et possède des terres agricoles et des propriétés liées à la ferme situées sur les principaux marchés agricoles des États-Unis et loue ses propriétés à des agriculteurs tiers non liés. La Société, qui publie la juste valeur globale de ses terres agricoles sur une base trimestrielle, possède actuellement 127 fermes, comprenant environ 94 000 acres dans 13 États différents, évaluées à environ 1,0 milliard de dollars. Les fermes de Gladstone Land sont principalement situées dans des régions où ses locataires peuvent cultiver des cultures annuelles en rangs de produits frais, comme des baies et des légumes, qui sont généralement plantés et récoltés chaque année. La Société possède également des fermes cultivant des cultures permanentes, telles que des amandes, des pommes, des figues, des olives, des pistaches et d'autres vergers, ainsi que des myrtilles et des vignobles, qui sont généralement plantés tous les 10 à 20 ans et plus et récoltés chaque année. La Société peut également acquérir des biens liés à l'agriculture, tels que des installations de refroidissement, des bâtiments de transformation, des installations d'emballage et des centres de distribution. La Société verse des distributions mensuelles à ses actionnaires et a versé 93 distributions en espèces mensuelles consécutives sur ses actions ordinaires depuis son introduction en bourse en janvier 2013. La Société a augmenté ses distributions ordinaires 20 fois au cours des 23 trimestres précédents, et le prix actuel par action distribution sur ses actions ordinaires est de 0,0449 $ par mois, ou 0,5388 $ par an.