COPT Defense Properties (CDP)

L'essentiel de COPT Defense Properties (CDP)

COPT est une FPI qui possède, gère, loue, développe et acquiert de manière sélective des immeubles de bureaux et de centres de données. La majorité de son portefeuille se trouve dans des emplacements qui soutiennent le gouvernement des États-Unis et ses sous-traitants, dont la plupart sont engagés dans des activités liées à la sécurité nationale, à la défense et aux technologies de l'information (« TI ») au service de ce qu'il estime être des missions prioritaires, durables et en croissance ( "Lieux de défense/informatique"). La Société possède également un portefeuille d'immeubles de bureaux situés dans certains sous-marchés urbains/de type urbain dans la région du Grand Washington, DC/Baltimore avec des fondamentaux et des caractéristiques de bureaux durables de classe A (« Immeubles de bureaux régionaux »). Au 31 décembre 2020, la Société tirait 87 % des revenus locatifs annualisés de son portefeuille principal des sites de défense/informatique et 13 % de ses immeubles de bureaux régionaux. À la même date et comprenant 17 propriétés détenues par le biais de coentreprises non consolidées, le portefeuille principal de COPT de 179 propriétés de bureaux et de centres de données englobait 20,8 millions de pieds carrés et était loué à 95,0 % ; la société possédait également un centre de données de gros avec une charge critique de 19,25 mégawatts qui était loué à 86,7 %.