STARWOOD PROPERTY TRUST (STWD)

L'essentiel de STARWOOD PROPERTY TRUST (STWD)

Starwood Property Trust, Inc. opère en tant que société de placement immobilier (REIT) aux États-Unis, en Europe et en Australie. Elle opère à travers quatre segments : les segments des prêts commerciaux et résidentiels, des prêts d'infrastructure, de l'immobilier et des investissements et des services. Le segment des prêts commerciaux et résidentiels crée, acquiert, finance et gère des prêts hypothécaires de premier rang commerciaux, des prêts hypothécaires résidentiels non-agence, des prêts hypothécaires subordonnés, des prêts mezzanine, des actions privilégiées, des titres adossés à des prêts hypothécaires commerciaux (CMBS) et des titres adossés à des prêts hypothécaires résidentiels, comme ainsi que d'autres investissements immobiliers et liés à la dette immobilière, y compris les prêts en difficulté ou non performants. Le segment des prêts aux infrastructures crée, acquiert, finance et gère les investissements en dette d'infrastructure. Le secteur Immobilier s'occupe principalement d'acquérir et de gérer des participations dans des biens immobiliers commerciaux stabilisés, tels que des propriétés multifamiliales et des propriétés commerciales soumises à des baux nets, qui sont détenues à des fins d'investissement. Le segment Investissement et service gère et élabore les actifs problématiques ; acquiert et gère des CMBS non notés, de qualité investissement et non notés investissement comprenant des intérêts subordonnés d'opérations de titrisation et de retitrisation ; émet des prêts relais dans le but principal de vendre ces prêts dans des opérations de titrisation ; et acquiert des actifs immobiliers commerciaux qui comprennent des propriétés acquises auprès de fiducies CMBS. La société est considérée comme une FPI aux fins de l'impôt fédéral sur le revenu et ne serait pas assujettie à l'impôt fédéral sur le revenu des sociétés si elle distribue au moins 90 % de son revenu imposable à ses actionnaires. Starwood Property Trust, Inc. a été constituée en 2009 et a son siège social à Greenwich, Connecticut.